广州市私家侦探；离婚协议将夫妻共同财产归儿子有效吗

一、离婚协议将夫妻共同财产归儿子有效吗

离婚协议中约定夫妻共同财产归儿子一般是有效的。

从法律角度看，夫妻双方基于真实意思表示，就共同财产处分达成的协议，只要不违反法律强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，应属有效。此约定视为双方对共同财产的自愿处分行为。

但需注意，如果存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内申请撤销该协议。同时，若该财产涉及第三人权益，如银行贷款抵押物等，相关约定可能因影响第三人利益而存在变数。另外，在办理产权变更登记等手续前，财产的所有权归属可能因意外情况发生变化。不过总体而言，若无上述特殊情况，离婚协议将夫妻共同财产归儿子的约定通常具有法律效力。

二、离婚协议将抵押房子给孩子有效吗

这需分情况看。若该房屋是夫妻共同财产且双方有处分权，在离婚协议中约定将抵押房子给孩子，此协议在双方办理离婚登记后生效。

从法律角度，这属于赠与合同。根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，如果协议签订后未办理房屋产权变更等权利转移手续，任何一方反悔，都可能导致赠与无法履行。不过，若办理了相关手续，房产所有权转移给孩子，那么这份约定就具有法律效力，双方需依约履行。

还需注意的是，房屋设有抵押，要先经抵押权人同意，否则可能影响协议履行及房屋过户等事宜。

三、离婚协议将个人财产分割是否有效

离婚协议中对个人财产进行分割，若符合法定要件则有效。个人财产是指一方婚前财产等明确属于个人的财产。只要双方签订离婚协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么关于个人财产分割的条款就是有效的。比如，双方在平等自愿基础上约定某一方的婚前房产归另一方所有，该约定通常是受法律认可的。但如果存在恶意串通损害第三人利益等违法情形，则协议可能被认定无效。总之，离婚协议对个人财产的分割，需满足上述条件才具有法律效力，能在双方办理离婚登记后产生相应法律后果。